Городской суд обязал жительницу Вилючинска обеспечить доступ в её жилое помещение с целью ремонта стояка канализационной системы, который является общим имуществом многоквартирного дома.
Иск к женщине, владеющей квартирой в доме №23 по ул. Победы, подала управляющая компания ООО «Тёплый дом». Камнем преткновения стала замена канализационного стояка в квартире, расположенной этажом выше. Для того, чтобы провести работы, требовался доступ в квартиру соседки, однако женщина отказалась впускать в дом сотрудников УК.
В ходе рассмотрения дела женщина и её представитель с заявленными требованиями не согласились, полагая, что необходимости обеспечения доступа в квартиру нет, так как стояк КНС в ней не является аварийным и не подлежит замене. Жительница Вилючинска просила суд при вынесении решения в пользу истца, обязать управляющую компанию оплатить ей сопутствующие работы (демонтаж потолка, короба и унитаза).
Суд установил, что канализационная труба, проходящая через санитарный узел квартиры ответчика, отнесена к общему имуществу многоквартирного дома. А действия ответчика по препятствованию работникам управляющей компании в доступе к данной трубе являются недопустимыми и нарушают законные права соседей и интересы управляющей компании, которая не может надлежащим образом исполнить свои обязанности по текущему ремонту общего имущества дома.
Суд обязал женщину предоставить работникам ООО «Тёплый дом» доступ в её жилое помещение.
«Ответчик должна обеспечить доступ к стояку системы канализации путём демонтажа пластиковых ограждающих конструкций, ограничивающих доступ к нему, и не чинить препятствий работникам ООО «Тёплый дом» в проведении работ по замене стояка системы канализации. Кроме того, решением суда с ответчика в пользу ООО «Тёплый дом» взыскано 6 000 рублей в счёт возмещении расходов, понесённых на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд. Решение в законную силу ещё не вступило и может быть обжаловано в Камчатский краевой суд», – рассказали в пресс-службе Вилючинского городского суда.