Термин «бесхозяйная земля» может появиться в российском законодательстве.
Минсельхоз подготавливает законопроект, разрешающий изымать земли в упрощенном порядке. Речь о поправках в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, пишут «Известия».
Их планируют внести на рассмотрение правительства в первом квартале 2021 года.
Уточняется, что ведомство предлагает считать бесхозяйными территории, собственники которых неизвестны либо отказались от участков, а также земли, не зарегистрированные в Едином государственном реестре прав недвижимости.
Минсельхоз предлагает упростить передачу таких территорий государству – либо без решения суда, либо в упрощенном порядке судопроизводства.
По данным «Извести», поправками предполагается появление нового термина – «бесхозяйная земля». Ею предлагается считать участки, собственники которых неизвестны либо отказались от права собственности.
Отмечается, что под новое определение попадут и территории, которые до 1 января 2025 года не будут зарегистрированы в Едином государственном реестре прав недвижимости.
«В этом случае, предлагают в Минсельхозе, местная власть получит на них право собственности в порядке особого судопроизводства, путем простой постановки на учет согласно положению п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ», – пишут «Известия».
Также предлагается разрешить признавать выморочным имуществом земли, собственник которых умер, а наследники не объявляются либо отказались от наследования.
Поясняется, что это освободит власти от необходимости обращаться в суд, чтобы получить территорию в муниципальную собственность.
Кроме того, законопроектом предлагается установить обязанность собственника произвести выдел земельной доли до 1 января 2024 года – чтобы решить проблему неиспользования в обороте земли сельского назначения, находящейся в общей долевой собственности.
Если этого не произойдет, то владелец теряет право собственности на эту землю согласно ст. 238 Гражданского кодекса РФ, пишет издание.
Также авторы законопроекта говорят о необходимости ввести в законодательстве определение ценных и особо ценных земель сельскохозназначения, обязать субъекты утверждать перечень таких территорий, их границы и внесение в Единый государственный реестр недвижимости, а кроме того, запретить вести на них геологическое изучение недр, разведку и добычу полезных ископаемых.
На 1 января 2019 года площадь таких территорий в России составляла 15,3 млн га. В среднем это 6,8% от общей площади земель сельхозназначения в стране, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
Фото: https://yujnyj51.livejournal.com/