Камчатский юрист рассказала о том, покупка каких квартир может довести до суда.
Так, стоит отказаться от приобретения квартиры, в покупку которой были вложены средства материнского (семейного) капитала, и при этом не выделены доли детям.
«Если дети не стали собственниками квартиры, значит, их права ущемлены. То есть сделку купли-продажи можно оспорить в суде, как незаконную», – пояснила ИА «41» юрист Олеся Шевчук.
Более того, заявить о своих правах дети бывших владельцев могут спустя много лет.
«Суд может принять решение не в пользу истца только в одном случае: если к моменту обращения квартира перешла уже третьему владельцу», – акцентирует Олеся Шевчук.
Если квартира перепродавалась меньшее число раз, истец выйдет победителем.
Юрист призывает будущих владельцев квартир проверять, использовался ли ранее при покупке желаемой жилплощади материнский капитал.
Для этого нужно запросить у продавца выписку из Пенсионного фонда. А после проверить, значатся ли дети в собственниках.
Если нет, а материнский капитал использовался, то доли не выделены.