Семьи с двумя и более детьми смогут не платить налог от продажи квартиры для улучшения жилищных условий. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них. При этом срок владения жилой недвижимостью не будет иметь значения.
Изменения в законодательстве теперь позволяют продавать жильё даже недавним собственникам. Данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.
«Сегодня собственник при продаже квартиры должен выплатить государству 13% от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной от продажи имущества суммы. Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового», – сообщили в Государственной Думе РФ.
Условия, при которых можно будет не платить налог:
— в семье воспитываются двое или более детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении);
— новое жильё приобретено в тот же календарный год либо до 30 апреля следующего после продажи имеющейся недвижимости года;
— площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
— кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.;
— на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.